Venda áreas industriais

Valorize sua área industrial e concentre a venda em um único local com a Catena & Castro Real Estate: atendendo à demanda de expansão de condomínios logísticos e industriais em São Paulo, região metropolitana, interior e Grande ABC

A Catena & Castro Real Estate oferece um serviço diferenciado quando se trata de desmobilização de propriedades. Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, nossa empresa possui o know-how e a capacidade necessários para garantir que o processo de desmobilização seja feito de maneira eficiente, sigilosa e segura.

Assim como muitas famílias proprietárias de grandes áreas, empresas também precisam de uma consultoria transparente para desmobilizar suas propriedades. Nesse sentido, a Catena & Castro Real Estate trabalha com uma abordagem personalizada para cada cliente, analisando as expectativas e necessidades individuais de cada um.

Além disso, nossa equipe profissionalizada é altamente qualificada para lidar com os mais diversos tipos de negociações imobiliárias. Desde a valorização do imóvel até a negociação propriamente dita, estamos prontos para garantir que tudo seja feito de acordo com as expectativas do cliente.

Também garantimos máxima confiança e sigilo em todas as transações imobiliárias que realizamos. Sabemos que a desmobilização de propriedades pode ser um processo delicado e que exige total confiabilidade. Por isso, nossos protocolos são rigorosos para garantir que todas as informações confidenciais relacionadas à operação sejam mantidas em segurança e sigilo.

A venda de uma área industrial requer um conjunto de documentos e procedimentos que precisam ser considerados para garantir a legalidade da transação. Confira abaixo uma lista de alguns dos principais documentos e procedimentos que podem ser necessários para a preparação de uma área industrial para a venda:

- Certidões Negativas de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União;
- Certidões Negativas de Débitos Estaduais e Municipais;
- Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas (CNDT);
- Certidão de Matrícula atualizada do imóvel;
- Carta Fiança Bancária ou Garantia de Pagamento pela transação imobiliária;
- Laudo de Avaliação (com valor de mercado do imóvel), realizado por engenheiro ou arquiteto;
- Planta topográfica da área, com indicação dos limites e confrontantes;
- Licença Ambiental (dependendo do caso);
- Projeto de viabilidade do empreendimento (no caso de condomínios logísticos e industriais);
- Contrato de exclusividade de venda com uma imobiliária especializada (opcional, mas recomendável);

Cada caso pode ter requisitos específicos e a lista acima não é exaustiva. Por isso, é importante contar com uma empresa especializada no mercado imobiliário para ajudar na preparação da área industrial para venda, assim como na negociação propriamente dita.

A Catena & Castro Real Estate, por exemplo, possui uma equipe especializada que pode auxiliar em todas as etapas do processo de venda, garantindo que todos os documentos e procedimentos necessários sejam realizados de forma correta e transparente.

Atenciosamente,

Rodrigo Castro
Catena & Castro Real Estate
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