Condominio Logistico Viana

Viana/ES ganha protagonismo como polo logístico integrado ao eixo Sudeste-Norte e ao porto de Vitória

Localizada na região metropolitana de Vitória, a cidade de Viana vem se consolidando como ponto estratégico no setor logístico brasileiro. Integrada à BR-262 e à BR-101, a região conecta os principais centros consumidores do Sudeste ao Norte e Nordeste do país, com acesso direto ao porto de Vitória e aos polos industriais capixabas.

Com incentivo do governo estadual e municipal, além de programas como o COMPETE-ES que oferecem redução de ICMS em até 90%, Viana atrai operadores logísticos, indústrias e distribuidores que buscam eficiência operacional, ganhos fiscais e presença estratégica no Espírito Santo.

Empresas instaladas em Viana têm acesso facilitado aos modais rodoviário e portuário, com posicionamento ideal para abastecer tanto o mercado interno quanto rotas de exportação pelo Atlântico.

Condomínio logístico em Viana/ES com mais de 70 mil m² e infraestrutura para grandes operações

Condomínio logístico de alto padrão com aproximadamente 74.000 m² de área bruta locável, dividido em três galpões modulares com infraestrutura completa. Localizado em Viana/ES, com acesso imediato à BR-101 e à BR-262, o empreendimento é ideal para operações de armazenagem, distribuição e apoio a rotas interestaduais e portuárias.

O imóvel conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 t/m², 120 docas, cobertura metálica termoacústica, iluminação natural e ventilação cruzada. Sistema completo de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes e detectores de fumaça.

Além disso, oferece refeitório, vestiários, restaurante, estacionamento amplo e segurança 24 horas com controle de acesso. Possui condições especiais de locação com incentivos fiscais pelo programa estadual COMPETE-ES.

Indicado para empresas que desejam presença logística no Espírito Santo com infraestrutura moderna, incentivos fiscais e integração direta às cadeias produtivas do Sudeste e Norte do Brasil.