Sale & Leaseback (SLB) em Imóveis Industriais e Comerciais
Sale & Leaseback não é solução padrão e não serve para toda empresa. Quando mal estruturado, cria problemas maiores do que os que pretende resolver. Por isso, tratamos SLB como decisão estratégica, não como produto imobiliário.
Na Catena & Castro Real Estate, a análise começa antes do imóvel. Começa na operação, no contrato, no prazo e na capacidade real da empresa sustentar a estrutura no longo prazo. Só avançamos quando o modelo faz sentido para quem opera e para quem investe.
Atuamos há mais de três décadas no mercado industrial e logístico, com experiência construída antes da financeirização dos ativos. Essa base prática é o que permite estruturar operações de SLB com critério, sem empurrar formatos prontos e sem expor a empresa ao mercado.
As negociações são conduzidas de forma direta e confidencial, conectando imóveis industriais e comerciais a capital institucional quando a estrutura se sustenta. Quando não se sustenta, simplesmente não fazemos.