Catena & Castro Real Estate • Desde 1996

Imóveis estratégicos para empresas, investidores e proprietários.

Atuação direta em compra, venda, locação, busca de imóveis, áreas para desenvolvimento, BTS, sale & leaseback e estruturação de negócios imobiliários industriais, logísticos e corporativos. Em São Paulo, lajes corporativas, escritórios e prédios-sede são conduzidos pela CCRE Corporate.

Galpão industrial com docas e estrutura logística

Empresas e operações

Busca de galpões, áreas, prédios-sede e soluções imobiliárias para expansão, consolidação, mudança de endereço ou implantação de uma nova operação.

Investimento e desenvolvimento

Identificação de áreas, imóveis e ativos com possibilidade de aquisição, desenvolvimento, reposicionamento, parceria ou implantação de novo uso.

Área industrial para reforma, retrofit e novo uso

Proprietários e ativos

Venda, locação, reposicionamento ou negociação reservada de imóveis cuja decisão exige leitura de mercado, perfil de usuário e condução direta.

Uma decisão imobiliária muda conforme o negócio, o investimento ou o patrimônio.

Para uma empresa, o imóvel precisa atender à operação, aos acessos, à equipe e ao plano de expansão. Para um investidor, precisa fazer sentido dentro de uma tese e de uma conta. Para o proprietário, precisa ser conduzido com critério, sigilo e entendimento do ativo.

A Catena & Castro atua em busca, aquisição, venda, locação, desenvolvimento, BTS, sale & leaseback, reposicionamento e negociação direta, considerando o ativo, o mercado e a decisão que precisa ser tomada.

Empresas e operações

Aquisição e investimento

Terrenos e áreas para desenvolvimento

Galpões e imóveis operacionais

BTS e sale & leaseback

Venda, locação e negociação reservada

Imóvel industrial analisado para operação, investimento ou novo uso — A decisão começa pela leitura do ativo, do mercado e da necessidade real de quem está do outro lado.

Atuação direta

Quando há uma decisão relevante, a conversa precisa chegar a quem decide.

Há empresas procurando espaço, investidores avaliando ativos e proprietários que precisam definir venda, locação, novo uso, parceria ou desenvolvimento. A Catena & Castro trabalha diretamente com essas partes para estruturar e conduzir o negócio.

Empresa e operação

Investidor e aquisição

Proprietário e ativo

Desenvolvimento e estruturação

Porto de Santos • Anchieta • Imigrantes • ABC • São Paulo

Um dos eixos mais estratégicos da nossa atuação.

A conexão entre Porto de Santos, Baixada Santista, ABC e São Paulo é um dos corredores que acompanhamos pela relevância industrial, logística, urbana e comercial. A Catena & Castro atua também em outros eixos estratégicos, conforme a necessidade de empresas, investidores e proprietários.

Porto, indústria, rodovias e capital em uma mesma leitura.

Neste eixo, galpões, terrenos, pátios, fábricas, imóveis comerciais e áreas para desenvolvimento precisam ser analisados conforme sua conexão com porto, rodovias, indústria, distribuição e mercado urbano.

Porto de Santoscarga, terminais e retroáreas

Cubatãoindústria, apoio portuário e granéis

Anchieta / Imigrantesligação porto–ABC–capital

São Bernardobase CCRE e ABC industrial

São Paulomercado urbano, comercial e corporativo

Rodoanel / Marginaisdistribuição metropolitana

Anhanguera • Bandeirantes • Castelo • Dutrainterior, aeroportos e eixos nacionais

186,4 mi t

movimentação anual registrada pelo Porto de Santos em 2025.

29,6%

participação aproximada na corrente comercial brasileira em 2025.

5,9 mi

TEUs movimentados no complexo portuário em 2025.

24 h

operação contínua entre porto, armazenagem, transporte, indústria e distribuição.

Um território relevante dentro de uma atuação mais ampla.

A Catena & Castro atua em diferentes regiões e mercados imobiliários. O eixo Porto de Santos–Imigrantes–ABC–São Paulo recebe atenção especial pela ligação direta entre logística portuária, indústria, distribuição metropolitana e mercado corporativo.

Indicadores referenciais com base em informações públicas da Autoridade Portuária de Santos sobre o ano de 2025. Atualizar conforme o ano-base utilizado.

Imóveis estratégicos para empresas, investidores e proprietários.

Catena & Castro Real Estate

Imóveis estratégicos para empresas, investidores e proprietários.

Empresas e operações

Investimento e desenvolvimento

Proprietários e ativos

Uma decisão imobiliária muda conforme o negócio, o investimento ou o patrimônio.

Quando há uma decisão relevante, a conversa precisa chegar a quem decide.

Um dos eixos mais estratégicos da nossa atuação.

Porto, indústria, rodovias e capital em uma mesma leitura.

Um território relevante dentro de uma atuação mais ampla.

ConstruHotel