CL Imigrantes 4 – Galpões Logísticos em São Bernardo
O CL Imigrantes 4 é um condomínio logístico de alto padrão, projetado para empresas que exigem agilidade, segurança e eficiência operacional. Localizado em São Bernardo do Campo, ao lado da Rodovia dos Imigrantes, o empreendimento reúne estrutura técnica avançada e conexão direta aos principais corredores logísticos do estado.
Localização Estratégica: Rodovia dos Imigrantes e Eixo Anchieta–Rodoanel
Situado em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo, o CL Imigrantes 4 está conectado a:
- Rodovia dos Imigrantes (SP-160)
- Rodovia Anchieta (SP-150)
- Rodoanel Mário Covas (SP-21)
A localização estratégica facilita o deslocamento entre a capital, o Porto de Santos, o Aeroporto de Guarulhos e o interior do estado, atendendo toda a malha logística metropolitana e regional.
Estrutura Técnica de Alto Padrão
O condomínio logístico foi desenvolvido com foco em flexibilidade operacional e robustez construtiva, contando com:
- Pé-direito livre de até 12 metros
- Piso industrial com capacidade de 6 toneladas por m²
- Docas elevadas com niveladoras hidráulicas
- Áreas administrativas e mezaninos moduláveis
- Amplo pátio de manobra para carretas e veículos pesados
- Sistema de segurança e monitoramento 24 horas
Ideal para Operações Logísticas e Industriais
O CL Imigrantes 4 é ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, e-commerces e indústrias leves que buscam um imóvel pronto para uso, com infraestrutura completa e localização privilegiada em São Bernardo do Campo.
Possibilidades de Ocupação – CL Imigrantes 4
O CL Imigrantes 4 conta com 14 módulos independentes, variando de 2.092 m² a 5.032 m², com possibilidade de junção para áreas maiores.
- Locação de módulo único para operações específicas.
- Combinação de 2 ou mais módulos, alcançando áreas acima de 8.000 m².
- Ocupação de bloco completo:
- Bloco 100: até 29.475,90 m² contínuos.
- Bloco 200: até 34.430,67 m² contínuos.
- Ocupação total do condomínio: 63.906,57 m² de área locável.
Configuração ideal para operações logísticas, industriais ou de cross docking, com infraestrutura completa para eficiência e segurança.