Rua Reinaldo dos Santos · Jardim Glória · Praia Grande/SP
Terreno à venda em Praia Grande, no bairro Jardim Glória, com aproximadamente 1.500 m² e potencial para diferentes estratégias de ocupação e desenvolvimento imobiliário.
A Catena & Castro Real Estate apresenta uma oportunidade de aquisição de terreno em Praia Grande, município integrante da Baixada Santista.
A região apresenta atividade comercial e empresarial, com conexões aos principais corredores viários do litoral paulista.
O ativo pode interessar a empresas usuárias, investidores e incorporadores que procuram áreas para implantação de instalações próprias ou desenvolvimento imobiliário.
*Metragem informada pela proprietária, sujeita à confirmação documental. Preço e condições sujeitos à confirmação.
Terreno em Praia Grande para empresas e investidores
O terreno está situado em uma região com comércio, serviços e estabelecimentos empresariais, oferecendo possibilidades de avaliação para diferentes perfis de compradores.
Jardim Glória
Bairro de Praia Grande inserido em uma malha urbana com atividades comerciais, serviços e instalações empresariais.
Baixada Santista
Inserção regional com conexões aos municípios de Santos, São Vicente e Cubatão, além dos principais corredores rodoviários.
Diferentes estratégias
Possibilidade de análise para instalações empresariais, serviços, armazenagem e projetos de desenvolvimento imobiliário.
Localização e oportunidade
A combinação entre área disponível, inserção urbana e conexão regional permite estudar o terreno sob diferentes perspectivas de ocupação e investimento.
Os usos e o potencial construtivo dependem da legislação urbanística, dos acessos e das características efetivas do imóvel.
Mapa do terreno e do entorno de Praia Grande
Consulte a localização do imóvel, os principais eixos comerciais e as conexões regionais com Santos, Cubatão, o Porto de Santos e o Sistema Anchieta-Imigrantes.
PG-001 · Mapa de localização
Selecione um ponto ou corredor viário na lista para visualizá-lo no mapa.
Localização de referência do imóvel anunciado.
Ver no mapa Google MapsEixo com estabelecimentos de comércio, serviços e atividades empresariais.
Ver no mapaReferência comercial do entorno.
Ver no mapaReferência de atividade atacadista.
Ver no mapaEquipamento institucional de referência no bairro.
Ver no mapaCorredor viário de conexão com o sistema rodoviário regional.
Ver no mapaEixo rodoviário importante para a ligação entre municípios do litoral paulista.
Ver no mapaPrincipal referência de conexão rodoviária entre a capital e a Baixada Santista.
Ver no mapaReferência econômica e logística da Baixada Santista.
Ver no mapaMunicípio com atividade industrial e conexões rodoviárias importantes na região.
Ver no mapaPolo de serviços, comércio, atividades portuárias e negócios empresariais.
Ver no mapaPraia Grande e os principais eixos da Baixada Santista
Praia Grande integra a Baixada Santista, região com importante atividade comercial, industrial, portuária e de serviços.
Sua inserção territorial permite avaliar oportunidades imobiliárias vinculadas a demandas locais e ao desenvolvimento econômico regional.
Sistema Anchieta-Imigrantes
Conexão estratégica da Baixada Santista com a Região Metropolitana de São Paulo, por meio da malha rodoviária regional.
Porto de Santos
Um dos principais polos logísticos e de comércio exterior do país, com influência econômica sobre a região.
Cubatão
Polo industrial relevante para a economia da Baixada Santista, conectado aos corredores rodoviários e portuários.
Praia Grande, Santos e São Vicente
Municípios com mercados consumidores, serviços e atividades empresariais que compõem um contexto regional diversificado.
Alternativas de utilização do terreno
A área poderá ser analisada por compradores com diferentes objetivos empresariais e imobiliários. As possibilidades abaixo dependem de confirmação urbanística e avaliação técnica.
Instalações próprias
Implantação de instalações empresariais, administrativas e operacionais adequadas às necessidades da empresa adquirente.
Atividades empresariais
Utilização para prestadores de serviços, fornecedores, atividades técnicas e operações de apoio empresarial.
Desenvolvimento imobiliário
Aquisição para avaliação de empreendimentos comerciais, de serviços ou outras modalidades permitidas no local.
Built-to-Suit (BTS)
Possibilidade de aquisição por investidor para implantação de instalações desenvolvidas conforme necessidades de um futuro ocupante.
Outros potenciais de desenvolvimento
Também poderão ser avaliadas, conforme zoneamento e viabilidade, alternativas de incorporação comercial, residencial ou empreendimentos de hospedagem.
A confirmação dos usos permitidos, parâmetros construtivos e exigências de implantação deverá orientar os estudos de cada interessado.
Terreno à venda no Jardim Glória – Praia Grande
| Tipo de imóvel | Terreno / Área |
|---|---|
| Finalidade | Venda |
| Município | Praia Grande – SP |
| Bairro | Jardim Glória |
| Endereço de referência | Rua Reinaldo dos Santos |
| Área informada | 1.500 m²* |
| Valor por m² | R$ 2.500,00 |
| Valor total de referência | R$ 3.750.000,00 |
| Referência interna | CCRE PG-001 |
| Comercialização | Catena & Castro Real Estate |
*A área divulgada corresponde à metragem informada pela proprietária. A documentação cadastral anteriormente apresentada registra 1.443,60 m². A área definitiva deverá ser confirmada.
Uma oportunidade imobiliária no contexto da Baixada Santista
O terreno no Jardim Glória reúne características que justificam sua apresentação a compradores empresariais e investidores interessados em áreas para implantação e desenvolvimento imobiliário.
A Catena & Castro Real Estate disponibiliza atendimento individualizado, organização das informações comerciais e apoio à avaliação da oportunidade pelos potenciais adquirentes.
Perguntas frequentes sobre o terreno
Onde fica o terreno?
Na Rua Reinaldo dos Santos, bairro Jardim Glória, município de Praia Grande, no litoral de São Paulo.
Qual é a área disponível?
Aproximadamente 1.500 m², conforme informação da proprietária. A metragem definitiva depende da confirmação documental.
Qual é o valor solicitado?
O valor de referência informado é de R$ 2.500,00 por m², resultando em R$ 3.750.000,00 para a área aproximada de 1.500 m².
Posso construir um galpão ou prédio?
A possibilidade depende do zoneamento, dos índices urbanísticos e da aprovação dos órgãos competentes. A CCRE poderá apoiar a obtenção de informações para a análise do projeto.
Comercialização empresarial com inteligência imobiliária
A Catena & Castro Real Estate atua na originação, análise e estruturação comercial de ativos imobiliários, com experiência nos segmentos industrial, logístico, comercial e corporativo.
Apresentação profissional
Informações comerciais organizadas para facilitar a avaliação de empresas e investidores.
Relacionamento empresarial
Atuação orientada às necessidades de empresas usuárias, incorporadores e investidores.
Originação de oportunidades
Identificação de demandas imobiliárias e aproximação entre ativos, empresas e potenciais compradores.
Atendimento individualizado
Organização das informações, acompanhamento dos interessados e condução profissional das tratativas comerciais.
Interesse no terreno à venda em Praia Grande?
Solicite informações comerciais, esclarecimentos sobre o ativo ou agendamento de visita com a Catena & Castro Real Estate.
Nosso atendimento é direcionado a empresas, investidores e potenciais adquirentes.