BTS e Turnkey para operações industriais e corporativas
Nem toda operação deve imobilizar capital em imóvel próprio. Em muitos casos, o mais eficiente é estruturar a ocupação já pronta para operar, sem travar caixa em obra, terreno e implantação.
A Catena & Castro Real Estate estrutura operações em Built-To-Suit (BTS) e Turnkey, viabilizando imóveis sob medida ou retrofit completo, entregues no padrão necessário para a operação entrar sem atraso.
Quando faz sentido BTS
O modelo BTS é indicado quando a empresa precisa de especificação técnica, localização estratégica e controle de operação, sem assumir diretamente o investimento imobiliário.
- Projeto sob medida para operação real
- Localização definida por logística e acesso
- Contrato de longo prazo com previsibilidade
- CAPEX transformado em custo operacional
Turnkey na prática
No modelo Turnkey, o imóvel é adquirido ou adaptado e entregue pronto para uso. A operação entra com infraestrutura validada, sem assumir obra, reforma ou coordenação técnica.
Isso reduz risco, tempo e desvio de foco. A empresa entra para operar, não para construir.