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Sale Leaseback

Operação Sale Leaseback: Liquidez e Vantagens para as Empresas

O Sale Leaseback é um modelo de negociação imobiliária comercial oferecido pela Catena & Castro Real Estate. Ele visa gerar liquidez para empresas que possuem ativos imobiliários, como fábricas, escritórios, armazéns e lojas. Vamos explorar os detalhes dessa operação:

O que é o Sale Leaseback?

No Sale Leaseback, uma empresa vende seus ativos imobiliários para um investidor institucional ou um fundo de investimento imobiliário (REIT). Em seguida, a empresa arrenda a propriedade de volta a uma taxa de aluguel e prazo aceitáveis para o novo investidor/proprietário. O prazo típico do arrendamento é de 10 a 15 anos, e a taxa de aluguel é calculada com base nos custos financeiros da operação, considerando o investimento inicial de caixa.

Quando uma empresa realiza uma operação saleleaseback, obtêm liquidez imediata, permitindo financiar projetos existentes, adquirir equipamentos ou aproveitar novas oportunidades de negócios.Melhora o balanço patrimonial, reduzindo dívidas e alcançando uma posição financeira mais segura. A operação Sale Leaseback é prevista legalmente pela Lei n. 6099/74.

A Catena & Castro Real Estate oferece soluções financeiras personalizadas para uma ampla gama de necessidades, com valores que variam de R$ 5 milhões a R$ 50 milhões e vencimentos de até 180 meses.Transforme seus ativos em capital imediato com a operação de Sale Leaseback da Catena & Castro Real Estate.

O Sale Leaseback é uma ferramenta estratégica para empresas que desejam otimizar sua gestão financeira e impulsionar o sucesso dos negócios. Com a expertise da Catena & Castro, essa operação oferece benefícios tanto para vendedores quanto para compradores.

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Rodrigo Castro
Catena & Castro Real Estate
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