A proposta parecia ótima, cliente âncora, contrato de 10 anos, construção sob medida, mas o terreno ficou travado na prefeitura por 14 meses.
O cliente desistiu, e o investidor ficou com uma área desenhada para um layout específico, sem liquidez.
Já vi isso se repetir em Sorocaba.
Só compensa BTS com locatário com histórico sólido, garantia firme e multa real, local com liquidez secundária se quebrar o contrato