Área de 90.000 m² — Duque de Caxias (RJ)
Perfil técnico para BTS, logística de grande escala e indústrias.
Localização e conectividade
- Rodovias: fácil acesso à Washington Luiz (BR-040) e ao Arco Metropolitano.
- Porto: proximidade ao Porto do Rio de Janeiro.
- Entorno: inserida em condomínio logístico consolidado, com operações de grande porte.
Parâmetros técnicos (resumo)
- Área total do terreno
- 90.000 m²
- Topografia
- compatível com implantação de projetos sob medida
- Zoneamento
- industrial/logístico — confirmar parâmetros junto à Prefeitura
- Infraestrutura
- rede urbana disponível (energia, água, esgoto, telecom) — confirmar capacidades
- Aproveitamento
- BTS, centros de distribuição, unidades industriais ou operações de grande escala
- Especificações possíveis
- pé-direito elevado, piso industrial reforçado, sistemas modernos de prevenção e combate a incêndio
- Status documental
- a confirmar (matrícula, certidões, perímetro e eventuais ônus)
Benefícios operacionais
- Capilaridade nacional a partir de base no Sudeste.
- Área estratégica para operações logísticas integradas.
- Inserção em polo consolidado de distribuição do Rio de Janeiro.
