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O negócio foi realizado por um grupo de investidores, BTG Logística, Construtora São José, Áurea Asset e clientes do Credit Suisse

imagem de catenaecastro

LOGRA Centro Logístico: Imóvel industrial da Ford em São Bernardo do Campo é comprado por investidores para se tornar o maior condomínio logístico do Brasil

O antigo local da Ford em São Bernardo do Campo, na Avenida Taboão 899, está prestes a se tornar o maior condomínio logístico do Brasil: o LOGRA Centro Logístico. Com uma área de 1 milhão de metros quadrados e potencial construtivo de 500 mil metros de área locável, o terreno oferece grande potencial para o desenvolvimento logístico na região. O projeto é liderado por um grupo de investidores, incluindo BTG Logística, Construtora São José, Áurea Asset e clientes do Credit Suisse, que investiram R$ 557 milhões no empreendimento.

LOGRA Centro Logístico: Imóvel industrial da Ford em São Bernardo do Campo é comprado por investidores para se tornar o maior condomínio logístico do Brasil

A Ford manteve uma fábrica em São Bernardo do Campo, em São Paulo, por mais de 50 anos. No entanto, em 2019, a empresa anunciou que não produziria mais carros no local. Agora, o complexo de 1 milhão de metros quadrados foi vendido e dará lugar a um mega empreendimento logístico.

Estima-se que serão construídos aproximadamente 13 galpões modulares no terreno, com parte das entregas programadas para iniciar ainda este ano. A infraestrutura existente está sendo adaptada e reaproveitada, transformando os antigos prédios fabris em modernos centros administrativos e tecnológicos para garantir excelência e suporte na operação do empreendimento.

Graças aos investimentos em qualidade, sustentabilidade e tecnologia, é esperado que o condomínio receba o prestigioso certificado AAA, o mais alto padrão de qualidade do mercado.

A localização estratégica do projeto também é um destaque. A região do ABC paulista oferece acesso facilitado ao porto de Santos, está a poucos quilômetros da capital brasileira e proporciona rápido e direto escoamento para várias partes do país. Essa vantagem logística pode se tornar um diferencial competitivo gigantesco para marcas que buscam agilidade na entrega final (last mile).

Além dos benefícios corporativos, o empreendimento também trará investimentos significativos para a região. Estima-se que aproximadamente 4500 empregos sejam criados, superando em mais de 2000 postos de trabalho a antiga fábrica da Ford. Além disso, o complexo abrigará áreas comerciais abertas não apenas aos trabalhadores locais, mas também à população em geral, trazendo mais desenvolvimento econômico para a região.

LOGRA Centro Logístico: Imóvel industrial da Ford em São Bernardo do Campo é comprado por investidores para se tornar o maior condomínio logístico do Brasil

LOGRA São Bernardo do Campo

O condomínio logístico, LOGRA Centro Logístico, terá galpões triple A e estará estrategicamente localizado a apenas 10 km da capital de São Paulo, com fácil acesso à Rodovia Anchieta. Aproximando-se da entrega da primeira fase do projeto, prevista para este ano, o empreendimento já chama a atenção de empresas de e-commerce interessadas em aproveitar sua posição estratégica para viabilizar a entrega last-mile a seus clientes.

Além do aspecto comercial, o empreendimento LOGRA Centro Logístico também representará um marco significativo para a região de São Bernardo do Campo, que está em pleno desenvolvimento econômico e urbano. Com a consolidação do maior condomínio logístico do Brasil, o LOGRA Centro Logístico, a região se destaca ainda mais como um ponto forte para investimentos e desenvolvimento empresarial no país.

Nos últimos anos, a cidade tem investido em diversos projetos e iniciativas para se tornar um polo de inovação e um centro próspero de negócios. Com o recente lançamento do empreendimento do condomínio logístico, LOGRA Centro Logístico, nas antigas instalações da Ford, São Bernardo do Campo mais uma vez se destaca como um ponto forte para investimentos em infraestrutura para a indústria e comércio.

Rodrigo Castro
Catena & Castro Real Estate
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