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Propriedades

Lajes corporativas qualidade operacional

O mercado de lajes corporativas não poderia ficar indiferente ao baixo desenvolvimento econômico brasileiro; neste cenário nada positivo um agravante: no passado, incorporadoras investiram em novos edifícios corporativos, como consequência, uma maior oferta deste produto.

Com oferta de produto e demanda satisfatória, a absorção rápida de novos empreendimentos foi natural... Os tempos são outros, hoje temos um mercado estagnado com menos procura e uma maior oferta relacionada a entrega de novos projetos. O mercado por si só fará os ajustes necessários.

Para tornar empreendimentos corporativos semelhantes em atrativos comerciais, dentro da mais eficiente dinâmica direcionada a vendas e locação, o mercado corporativo está se adequando as necessidades operacionais de cada empresa, com estrutura corporativa eficiente e moderna.

Este movimento construtivo foi um sinal de alerta para edifícios corporativos mais antigos que de maneira rápida foram obrigados a desenvolver projetos de retrofit, minimizando a probabilidade de vacância, principalmente quando empresas trocam suas sedes administrativas em prédios antigos por edifícios com aspecto corporativo nível A.

Estas empresas buscam uma maior adequação em espaço agregado a evolução tecnológica dos novos empreendimentos. Seria muito simples agregar apenas estes dois aspectos funcionais de cada empresa; O estudo vai muito além das necessidades básicas dos futuros locatários. Estudos sobre segurança, vagas, acessibilidade e facilities operacionais já não estão em segundo plano.

A redução de custos condominiais é uma realidade. Este aspecto está diretamente ligado a sustentabilidade, sistema operacional contra incêndios, adequado projeto de iluminação e outros... Fatores até então considerados como secundários, tais como: elevadores inteligentes e instalações de ar condicionado, são melhor analisados. Na parte estrutural, lajes sem pilares, teto rebaixado e piso elevado passam a ser diferenciais não só relacionados a arquitetura e projetos decorativos, mas extremamente ligados a área operacional administrativa.

Lajes corporativas têm o seu diferencial não somente pela localização. O Grupo Catena e Castro quer lhe auxiliar em selecionar os melhores empreendimentos corporativos para a sua empresa.

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Laje corporativa
Classificação: 
5

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