Construa um futuro promissor para o seu negócio com a ajuda da Catena & Castro Real Estate - 30 anos
O mercado de BTS vem ganhando cada vez mais espaço no Brasil, principalmente devido à sua eficiência e flexibilidade em atender necessidades específicas de empresas de todos os segmentos. Com propriedades construídas sob medida para atender às demandas de produção, armazenamento, distribuição ou escritórios, as empresas podem garantir maior eficiência, produtividade e redução de custos operacionais.
A Lei nº 12.774/12 tornou possível a operação de BTS no Brasil, oferecendo uma nova modalidade de locação não residencial sob demanda. Essa lei abriu novas possibilidades para empresas que buscam otimizar sua produção com imóveis personalizados, permitindo que elas possam construir propriedades de acordo com suas necessidades específicas, e alugá-las por um longo período. No Brasil, o built to suit é previsto pela Lei nº 12.744/12. A nova lei acrescentou a lei locatícia ao art. 54-A e criou uma subespécie de locação não residencial sob demanda, chamada de built to suit.
As operações de BTS oferecem inúmeras vantagens tanto para as empresas quanto para os desenvolvedores imobiliários. Ao optar por essa estrutura, a empresa pode construir uma propriedade personalizada, que atenda às suas necessidades específicas de produção, armazenamento, distribuição ou escritórios. Além disso, a empresa não precisa arcar com as despesas de aquisição do terreno e construção, o que é particularmente vantajoso para empresas que não possuem capital suficiente para fazer um grande investimento imobiliário.
Na Catena & Castro Real Estate, nossas soluções BTS são personalizadas e eficientes, desenvolvidas para atender às necessidades específicas de cada cliente. Nós gerenciamos todos os processos relacionados à operação BTS, desde a busca do terreno, desenvolvimento do projeto, construção e até mesmo a instalação de equipamentos para a operação. Isso garante que o resultado final atenda às expectativas do cliente e às demandas específicas do seu negócio.
Além disso, a operação BTS também oferece benefícios para os desenvolvedores imobiliários, pois permite que eles usem suas habilidades técnicas e conhecimentos de mercado para desenvolver projetos personalizados que atendam às necessidades de seus clientes.
Com as soluções BTS personalizadas da Catena & Castro Real Estate, sua empresa pode desfrutar dos benefícios de uma propriedade personalizada, sem o ônus de fazer um grande investimento imobiliário. Entre em contato conosco para saber mais sobre como podemos ajudá-lo a transformar o seu negócio com uma solução BTS personalizada.
Com isso, os contratos celebrados entre as partes são tipicamente de longo prazo, de 10 a 15 anos, com uma rescisão firme, garantindo estabilidade para ambas as partes. Os contratos de longo prazo são muito atrativos para os nossos investidores, proporcionando maior segurança e menor risco de vacância.
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A Catena & Castro pode ajudar a sua empresa na estratégia de crescimento orgânico na localização dos melhores terrenos e imóveis disponíveis em São Paulo, comprando, construindo e alugando para você. Simples e direto!
Rodrigo Castro
Catena & Castro Real Estate
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Whatsapp: 11 94014-7499
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