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Predio Corporativo a venda Rio de Janeiro

O Presidente Business Center vem consolidar a presença de grandes empresas no novo eixo de crescimento da cidade do Rio de Janeiro. Está localizado no centro do Rio de Janeiro com uma área locável de 40.800M2 distribuídos em 17 andares. Disponibilidade para venda ou locação corporativa.

Predio Corporativo Presidente Business Center

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Informações do edifício Presidente Business Center
Tem ótimo acesso pelas avenidas Avenidas Presidente Vargas, Trinta e um de Março e Via Elevada da Perimetral.

Predio Corporativo Presidente Business Center

A Avenida Presidente Vargas com sua posição estratégica entre o Centro, a Zona Norte e a Zona Sul e, bem próxima das rotas de entrada e saída da cidade ,voltou a motivar investimentos tanto do setor publico quanto do setor privado.

Predio Corporativo Presidente Business Center

Prefeitura do Rio de Janeiro, Eletrobrás, Embratel, Universidade da Petrobras, Centro de Convenções da Cidade Nova, Sul América, Universidades Estácio de Sá, UniverCidade e a Estação Cidade Nova do Metrô. Estas são algumas das empresas que apostaram e investiram na revitalização da Avenida Presidente Vargas.

Sem falar que os estudos para implantação do Trem Bala prevêem a instalação do seu terminal na Av.Francisco Bicalho, continuação desta tradicional Avenida.

Predio Corporativo Presidente Business Center

E agora com a revitalização da Zona Portuária, o Centro do Rio de janeiro reúne todas as condições de ser o cenário ideal para fazer um ótimo investimrnto.

O Presidente Business Center tem o espaço inteligente que sua empresa precisa para crescer e vencer os desafios do novo cenário mundial.

Predio Corporativo Presidente Business Center

17 andares
Andares corridos de 2.107,56 m2
Módulos a partir de 514,32 m2
Lojas com 1.584 m2
2 terraços, cada um com 595 m2
5 andares de garagem com 564 vagas com o sistema de Valet Parking.

Predio Corporativo Presidente Business Center

Impressionante desde sua entrada, com um pé direito de quase 7 metros, o lobby e a recepção são decorados com requinte e sobriedade. Todo o piso em granito.

Controle de acesso inteligente por meio de crachás individuais e catracas, identificando todos os usuários e visitantes. Nos elevadores, garagens e acessos principais, câmaras de vigilância com sinal disponibilizado a todos.

Predio Corporativo Presidente Business Center

5 andares de garagem
Estacionamento para visitantes e usuários com 564 vagas operadas com o sistema de Valet Parking.
Bicicletário com banheiros e chuveiros masculino e feminino

Andares corridos com até 2.167 m2.
Módulos de andares com 1.111m2
Módulos de andares com 555,50 m2

Pisos elevados em cada pavimento e, caso queiram, os usuários poderão rebaixar também o teto.

2 terraços panorâmicos com 595 m2, cada um. O espaço ideal para você relaxar, ter reuniões, informações ou até mesmo para um happy hour.

O Presidente Business Center é um ecxelente negócio para o empresário que exige um endereço nobre, com a opção de compra ou locação

O personagem que vai abrir novos campos para sua empresa e garantir uma base sólida para seus planos de expansão.

Meio Ambiente: Haverá reciclagem das águas servidas das torneiras e banheiros, unicamente para serem usadas nas descargas, gerando uma economia superior a 50% na conta de água. Captação de água de chuva, com a mesma finalidade.

Carga e Descarga: Na entrada da Rua Benedito Hipólito, haverá uma plataforma para carga e descarga para 2 caminhões. Além disso, área disponível para guarda de carga que esteja aguardando o horário de uso dos elevadores.

Ar Condicionado: Central de produção de água gelada no terraço. Essa água será disponibilizada em quatro pontos em cada andar para serem distribuídos conforme as necessidades de cada empresa.

Acessos : Duas entradas sociais, uma pela Av. Presidente Vargas nº2555 e a outra pela Rua Benedito Hipólito nº216 bem defronte ao Metrô Praça Onze. Cada entrada tem , além da escada, uma rampa para acesso a pessoas com necessidades especiais.

Emergência: Duas escadas de saída de emergência.

Geradores: Dois geradores para emergência com funcionamento automático, atendendo áreas prioritárias, tais como : telefonia, segurança, um elevador, luzes nas escadas e nos halls,

Antenas : O terraço dispõe de área destinada a antenas, sejam de rádio, telefonia ou televisão.

Energia: As áreas privativas serão abastecidas diretamente pela concessionária Light. As áreas comuns serão alimentadas por sub-estação em media tensão, a qual ficará localizada no terraço.

Funcionários: Terão, à sua disposição, área no terraço com banheiros, chuveiros e armários, tanto feminino quanto masculino.

Shaft: Existem dois sistemas de shaft, que permitem o fácil acesso, por fora das áreas privativas a todas as tubulações de líquidos e de energia, nenhuma tubulação é embutida no concreto.

A Independência possui longa tradição no ramos de incorporação e construção de edificações, executando obras e serviços de engenharia de altíssimo nível. Comprometida com a qualidade, eficiência, pontualidade e relacionamento com seus clientes, a Independência já entregou os seguintes empreendimentos:

ABC – Av. Atlântica , 1130 - Copacabana. Prédio comercial de 17 andares com 600 a 900m2 cada.

BBC – Praia de Botafogo, 518 – Botafogo

CBC- Av. Nossa Sra de Copacabana, 73 - Copacabana. Prédio comercial de 13 andares de 110m2 cada.

Edifício Amadeus – Rua Francisco Otaviano, 87-Copacabana. Prédio residencial com 33 apartamentos de 3 e 4 quartos, com 120 a 140m2  

Edifício Dona Louiza – Rua Mena Barreto, 43 - Botafogo. Prédio residencial de 36 apartamentos de sala e quarto.

Edifício Dona Ida – Rua Barão da Torre, 288- Ipanema. Prédio residencial de 20 apartamentos de sala, 2 quartos com 100m2 cada.

Edifício Aparecida – Rua Visconde e Silva, 135 - Botafogo

Edifício Associação Furnas – Mena Barreto 143- Botafogo.

Maiores informações
http://www.catenaecastro.com.br/contato

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