Galpão a venda e locação em São Bernardo do Campo

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Oportunidade de investimento na compra de armazém localizado em São Bernardo do Campo, frente para Rodovia Anchieta, em local de fácil acesso em local privilegiado no Grande ABC.

São mais de 20.000 M2 de área construí­da em terreno de 24.000 M2

Valor de venda: R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais)

Valor de locação: R$ 180.000,00 (cento oitenta mil reais)

Maiores informaçíµes:
http://catenaecastro.com.br/contact

Sobre a Rodovia Anchieta

A Rodovia Anchieta (SP-150) faz a ligação entre a capital paulista, São Paulo e a Baixada Santista onde fica o Porto de Santos, passando pelo ABC Paulista. É uma das vias de maior movimentação de pessoas e de mercadorias de todo o Brasil, bem como a Rodovia dos Imigrantes, que constitui o mesmo sistema da Via Anchieta. Faz parte do sistema BR-050, que liga Brasí­lia a Santos. A rodovia é o maior corredor de exportação da América Latina.

Durante o perí­odo do Estado Novo, sob o governo do então presidente da República Getúlio Vargas, o projeto de construção de custos altí­ssimos levou o governo a considerar a obra desnecessária. Inaugurada em 1947, a rodovia foi considerada uma obra-prima da engenharia brasileira da época, dada a arrojada transposição da Serra do Mar por meio de sistemas funiculares.

Em 1969, uma decisão do governo do estado de São Paulo concedia í Dersa, empresa estatal, o direito de explorar o uso da rodovia. Em 1972 são instalados os primeiros pedágios, ainda no trecho de São Bernardo do Campo. Em 29 de maio de 1998 a rodovia foi privatizada pelo então governador Mário Covas juntamente com a Rodovia dos Imigrantes através de uma licitação em que a empresa Ecovias, formada por um consórcio de empresas privadas, recebeu a concessão por um perí­odo de 20 anos para a operação e manutenção de todo o Sistema Anchieta-Imigrantes.

Segundo dados da Dersa, de 1972 a 1998, quase cento e cinco milhões de veí­culos passaram por seus pedágios.

Relato descritivo rodoviário
km 07 - Iní­cio da rodovia - cidade de São Paulo (via urbana)
km 10 - Iní­cio da administração da Ecovias (rodovia)
km 13 - Acesso a São Caetano do Sul, Rudge Ramos
km 16 - Acesso a Santo André, Diadema
km 18 - Acesso a Piraporinha, São Bernardo do Campo (Av. Lucas N. Garcez)
km 21 - Acesso a São Bernardo do Campo (Av. Brigadeiro Faria Lima)
km 22 - Futuro acesso ao Rodoanel Mário Covas (2010)
km 23 - Acesso a Av. Rotary, Rod. Imigrantes
km 29 - Acesso a Rod. Caminho do Mar, Rod. índio Tibiriçá
km 30 - Acesso ao Riacho Grande
km 31 - Pedágio (Piratininga) - pista sul
km 40 - Acesso a Rodovia dos Imigrantes (Interligação Planalto)
km 41 - Iní­cio do trecho de serra
km 54 - Acesso a Rod. Cí´nego Domênico Rangoni para Guarujá, Bertioga
km 54 - Acesso a Rod. Pe. Manoel da Nóbrega para Mongaguá, Itanhaém, Peruí­be
km 59 - Acesso a Rodovia dos Imigrantes (Interligação Planí­cie) para São Vicente, Praia Grande
km 71,5 - Fim da rodovia no acesso a Santos

Sobre São Bernardo do Campo - SP
São Bernardo do Campo é um municí­pio do estado de São Paulo, na mesorregião Metropolitana de São Paulo e microrregião de São Paulo. A área total do municí­pio é de 406,108 km² e sua população estimada em 1º de abril de 2007, segundo o IBGE, era de 781 390 habitantes, o que resulta em uma densidade demográfica de 1 923,8 hab/km².

Economia
São Bernardo, desde a década de 50 tem sua economia baseada na indústria automobilí­stica - Sede das primeiras montadoras de veí­culos do Brasil, tais como Volkswagen, Ford, Scania, Toyota, Mercedes-Benz, Land Rover (Karmann Ghia), além das indústrias de auto-peças que as suportam.

Na última década a economia da região teve uma grande diversificação, o que elevou a importí¢ncia do setor de serviços na cidade.

O comércio é variado e encontrado em todos os bairros, destacando-se o tradicional comércio da Rua Marechal Deodoro e adjacências, e o conhecido nacionalmente Centro Moveleiro da Jurubatuba, que dá a São Bernardo do Campo a denominação de Capital do Móvel.

Geografia
Localiza-se no alto da Serra do Mar, do planalto Atlí¢ntico, ocupa uma área de 407,1 quilometros quadrados, e a altitude varia entre 60 metros do ní­vel do mar, na junção do Rio Passareúva com o Rio dos Pilões (pé da Serra) até 986,5 metros, no Pico do Bonilha, no bairro Montanhão. A média da temperaturas máximas é de 24,7 Celsius, a média das mí­nimas é de 15,08 e a média é de 19,09 Celsius

Limites
Norte duas faixas separadas por Diadema;
Nordeste - São Caetano do Sul e Santo André;
Leste - Santo André;
Sudeste - Cubatão;
Sul - São Vicente e Praia Grande;
Sudoeste - São Paulo;
Oeste São Paulo;
Noroeste Diadema.

Valor de venda: R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais)

Valor de locação: R$ 180.000,00 (cento oitenta mil reais)

Maiores informações:
http://catenaecastro.com.br/contact